【投資用】Ｍ－ＨＯＵＳＥ 大山町
一棟収益売マンション
★東武東上線『大山』駅徒歩４分 ・再開発で進化する｢大山町｣エリア！
都内有数の板橋区最大アーケード商店街『ハッピーロード大山商店街』
＊大山駅の出口直結なので雨降りでも気にせずお買い物が可能！住環境良好です♪
≪現況≫
■満室賃貸中（総戸数：全９戸）
■現行月額賃貸収入1,103,020円（年額：13,236,240円）
【現行表面利回り：3.31％】
- 価格
- 39,900万円
- 種目
- マンション
- 所在地
- 東京都板橋区大山町18-9
- 棟・階数・部屋番号
- 一棟収益売マンション
- 最寄駅
- 東武東上線 大山駅徒歩4分
- 間取り
- 1K～3LDK
- 建物面積
- 449.94m² (136.11坪)
- 土地面積
- 219.50m² (66.4坪)
- 築年月
- 1987年10月
Details物件概要
| 価格 | 39,900万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地域地区 | 準防火 |
| 法令上の制限 | ・高度指定： 35ｍ第3種高度地区 その他 ・日影による中高層の建築物制限(有/二種5ｈ-3ｈ 測定高4ｍ) ・敷地面積の最低限度(60㎡) ・建物の高さ制限：絶対高さ制限(有/35ｍ) ・道路斜線制限(有) ・隣地斜線制限(有) ・北側斜線制限(無) ・その他：景観法、板橋区景観条例、他 |
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| 建ぺい率 | 60.00% | 容積率 | 300.00% |
| 構造 | RC | バルコニー | - |
| 階数 | 5階建 | 所在階 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | 有 |
| 管理会社 | 株式会社リロケーションハウス | 管理形態 | - |
| 引渡 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引形態 | 一般 | 更新日 | 2024-07-25 |
| 設備 |
≪建物設備≫ エアコン 宅配BOX ≪室内設備≫ ※住戸により異なります システムキッチン／ガスコンロ／エアコン／バストイレ別／追焚き機能付き／温水洗浄便座／下足入／収納 ◇インターネット関連 J:COM導入 ◇駐車場２区画 ◇バイク置場３区画 ◇駐輪場 |
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| 公共設備 | 公営水道 公共下水 都市ガス | ||
| 備考 | ■管理費： 月額総賃料の３％ ■清掃代： 月額16,500円 ※住戸により室内設備が異なります ※各階平面図は竣工時のもののため間取り等は現況を優先します *利回り計算は年額賃料総額÷当該物件価格の割合にて単純計算したものであり、 年間必要経費や取得時に係る諸費用等は考慮しておりません。 *賃料は将来に亘り確実に得られるものを保証するものではありません。 *合計賃貸収入には駐車料金やバイク置場などの車両賃料も含まれます。 |
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| 地図 | Google Mapで見る | ||
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営業時間：09:00～19:00 年中無休（年末年始を除く）
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